Signal Vente

11 Rue Armand Quénard 49650 Allonnes

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2649E2111532W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation250 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 301 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2026maison091 m²FF26867

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Allonnes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 893 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 565 – 163 837 €
Soit1 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202565 Rue Armand Quenard 49650 AllonnesMaison106 m²205 000 €1 934
23/09/2025150 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison126 m²130 000 €1 032
10/09/2025168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement60 m²160 000 €2 667
10/09/2025168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement48 m²160 000 €3 333
16/07/20251 Rue Du Prieure 49650 AllonnesMaison90 m²53 000 €589
27/05/20257 Rue Des Roses 49650 AllonnesMaison77 m²135 000 €1 753
30/04/20252 Imp Des Mottes 49650 AllonnesMaison65 m²104 000 €1 600
18/02/2025180 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison119 m²110 000 €924
30/01/202594 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesMaison222 m²324 400 €1 461
12/09/202421 Imp Du Tertre 49650 AllonnesMaison56 m²65 000 €1 161
08/07/202414 Rue Hugues D Allonnes 49650 AllonnesMaison93 m²107 000 €1 151
26/02/202416 Rue Louis Texier 49650 AllonnesMaison80 m²155 000 €1 938
19/10/2023168 Rue Albert Pottier 49650 AllonnesAppartement48 m²81 000 €1 688
19/10/20236 Rue Du Prieure 49650 AllonnesMaison33 m²145 000 €4 394
19/10/20236 Rue Du Prieure 49650 AllonnesMaison45 m²145 000 €3 222