Signal Vente

10 Rue de la Gaule 49330 Étriché

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieB GESn° 2649E2110293F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface81 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 169 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Étriché (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 946 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation114 218 – 134 082 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De L'enfer 49330 ÉtrichéMaison50 m²47 000 €940
22/12/20252 Rte De La Gare 49330 ÉtrichéMaison146 m²145 000 €993
30/10/20251 Rue De La Templerie 49330 ÉtrichéMaison75 m²139 000 €1 853
01/07/20259 Rue De La Tonnerie 49330 ÉtrichéMaison96 m²190 000 €1 979
06/06/20257 Pl De L Eglise 49330 ÉtrichéMaison70 m²170 000 €2 429
29/04/20252 Rue Du Stade 49330 ÉtrichéMaison150 m²185 000 €1 233
18/04/202515 Rte Du Porage 49330 ÉtrichéMaison175 m²225 000 €1 286
08/01/20255 Pl De La Croix Verte 49330 ÉtrichéMaison140 m²100 000 €714
30/12/20241 B Rue Xavier Et Jo De Quatrebarb 49330 ÉtrichéMaison65 m²65 000 €1 000
26/12/202412 Rue De La Mairie 49330 ÉtrichéMaison100 m²80 000 €800
16/09/20247 B Rue Du Stade 49330 ÉtrichéMaison93 m²180 000 €1 935
29/07/20243 Rte De La Gare 49330 ÉtrichéMaison180 m²445 000 €2 472
30/05/20244 B Pl De La Croix Verte 49330 ÉtrichéMaison119 m²260 000 €2 185
06/05/20247 Rue Du Chauvineau 49330 ÉtrichéMaison199 m²237 000 €1 191
12/04/2024115 Rte De La Lupiniere 49330 ÉtrichéMaison108 m²380 000 €3 519