Signal Vente

1 Rue du Champ d'Orange 49080 Bouchemaine

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2649E2107734U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1985
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 315 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Bouchemaine (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen402 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation359 069 – 421 515 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 All De L Aubepin 49080 BouchemaineMaison85 m²172 000 €2 024
31/10/202510 T All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison186 m²800 000 €4 301
28/07/202523 All Des Tambourderies 49080 BouchemaineMaison55 m²142 860 €2 597
18/07/202524 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison96 m²280 500 €2 922
16/06/20253 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison83 m²210 000 €2 530
16/05/20253 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison117 m²367 000 €3 137
15/01/20254 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison90 m²1 344 000 €14 933
15/01/20254 Rue Du Artaud 49080 BouchemaineMaison370 m²1 344 000 €3 632
14/01/202510 Rue De Haute Rive 49080 BouchemaineMaison80 m²238 000 €2 975
27/12/20249001 Le Petit Appentis 49080 BouchemaineMaison107 m²970 000 €9 065
11/10/20246 B Rue De La Poste 49080 BouchemaineMaison130 m²350 700 €2 698
11/10/202416 Rue De La Bayotiere 49080 BouchemaineMaison75 m²258 000 €3 440
26/08/202416 Rue Du Champ D Orange 49080 BouchemaineMaison130 m²373 000 €2 869
23/07/202410 B All Du Port Larron 49080 BouchemaineMaison161 m²630 598 €3 917
20/06/202436 Rue Du Champ D Orange 49080 BouchemaineMaison60 m²170 000 €2 833