7 Allée de la Varenne 49260 Saint-Macaire-du-Bois
Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)
C énergieA GESn° 2649E2088111B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Saint-Macaire-du-Bois (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 10 All De La Varenne 49260 Saint-Macaire-du-Bois | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 28/04/2025 | 3 Les Hauts Mousseaux 49260 Saint-Macaire-du-Bois | Maison | 82 m² | 121 000 € | 1 476 |
| 25/02/2025 | 1 Les Bas Mousseaux 49260 Saint-Macaire-du-Bois | Maison | 108 m² | 121 000 € | 1 120 |
| 27/12/2024 | 13 Rue De La Mairie 49260 Saint-Macaire-du-Bois | Maison | 99 m² | 120 000 € | 1 212 |