Signal Vente

3 Rue Marcel Pagnol 49130 Les Ponts-de-Cé

Maison · étage 0 · 140 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 66 j)

C énergieC GESn° 2649E2075975H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface140 m²
Construction1987
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 111 €/m² à Les Ponts-de-Cé (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen435 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation400 983 – 470 719 €
Soit3 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/202523 Rue Du Chemineau 49130 Les Ponts-de-CéMaison249 m²415 500 €1 669
28/03/20259 Rue Marcel Pagnol 49130 Les Ponts-de-CéMaison117 m²248 000 €2 120
28/03/20256 Rue Des Roncieres 49130 Les Ponts-de-CéMaison99 m²260 000 €2 626
06/11/202419 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-CéMaison31 m²250 000 €8 065
06/11/202419 Che Des Maisons Rouges 49130 Les Ponts-de-CéMaison81 m²250 000 €3 086
24/10/202419 B Av Jean Rostand 49130 Les Ponts-de-CéMaison62 m²270 000 €4 355
02/08/202416 Rue Georges Barritault 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²210 000 €2 283
19/06/20244 Rue Georges Barritault 49130 Les Ponts-de-CéMaison121 m²166 933 €1 380
17/04/20249 Rue De La Vallee 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²210 000 €1 842