Signal Vente

9 Avenue Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-Cé

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)

D énergieD GESn° 2649E2052809H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1970
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 508 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 908 €/m² à Les Ponts-de-Cé (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen356 019 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 711 – 372 965 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20255 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²150 000 €2 206
05/11/20259 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement89 m²133 000 €1 494
03/10/20259 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²112 000 €1 647
09/09/20255 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²165 000 €2 426
05/09/20253 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²106 327 €1 564
21/08/20253 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²110 327 €1 622
23/07/20257 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²110 000 €1 618
10/07/20253 Sq Du Petit Pouille 49130 Les Ponts-de-CéMaison88 m²243 000 €2 761
10/07/202538 Rue David D Angers 49130 Les Ponts-de-CéMaison200 m²1 200 000 €6 000
26/06/202511 Av Gallieni 49130 Les Ponts-de-CéMaison114 m²395 000 €3 465
18/06/20259 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement78 m²113 959 €1 461
28/04/20257 Av Amiral Chauvin 49130 Les Ponts-de-CéAppartement68 m²106 000 €1 559
05/02/202514 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison82 m²160 000 €1 951
23/12/202411 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison104 m²250 000 €2 404
29/11/20246 Rue Abel Boutin Desvignes 49130 Les Ponts-de-CéMaison92 m²262 500 €2 853