198 Route de Gennes 49400 Saumur
Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 70 j)
G énergieF GESn° 2649E2048997R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saumur (296 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 18 Lot Domaine De L Alleu 49400 Saumur | Maison | 86 m² | 186 000 € | 2 163 |
| 21/07/2025 | 8 Lot Domaine De L Alleu 49400 Saumur | Maison | 122 m² | 185 000 € | 1 516 |
| 05/05/2025 | 20 Lot Domaine De L Alleu 49400 Saumur | Maison | 90 m² | 170 000 € | 1 889 |
| 04/04/2025 | 1 Lot Domaine De L Alleu 49400 Saumur | Maison | 103 m² | 185 000 € | 1 796 |