Signal Vente

26 Rue de Bel-Air 49140 Jarzé Villages

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieC GESn° 2649E2025562I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation316 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Jarzé Villages (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 189 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 806 – 125 381 €
Soit1 843 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202518 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison128 m²280 000 €2 188
26/09/20257 Rue Blin 49140 Jarzé VillagesMaison80 m²145 000 €1 813
01/08/202515 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesMaison111 m²178 000 €1 604
21/07/20259 Rte De Beauvau 49140 Jarzé VillagesMaison118 m²160 000 €1 356
11/07/20259 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesMaison113 m²170 000 €1 504
18/04/202519 Rue Salix 49140 Jarzé VillagesMaison113 m²212 500 €1 881
03/01/202562 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison136 m²209 000 €1 537
18/12/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²255 000 €2 339
30/09/202433 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison104 m²239 500 €2 303
11/07/202437 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison78 m²189 000 €2 423
14/03/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²236 000 €2 165
29/02/202413 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesAppartement84 m²83 000 €988
07/11/20231 Rue De Bel Air 49140 Jarzé VillagesMaison67 m²185 000 €2 761