Signal Vente

15 Chemin des Aulnes 49400 Villebernier

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieA GESn° 2649E2018483B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 636 €/m² à Villebernier (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 696 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 041 – 238 352 €
Soit1 636 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202547 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison211 m²270 400 €1 282
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement65 m²207 000 €3 185
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement73 m²207 000 €2 836
07/10/20251 Rue Jacques Cailleau 49400 VillebernierAppartement54 m²207 000 €3 833
03/06/202518 Rue Mal Leclerc De Hauteclocq 49400 VillebernierMaison87 m²198 000 €2 276
12/05/202521 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison102 m²130 000 €1 275
03/03/202541 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison87 m²70 000 €805
05/12/202436 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison54 m²100 000 €1 852
04/11/202417 Rue Nationale 49400 VillebernierMaison138 m²114 000 €826
19/02/202428 Rue Edouard Fadeulhe 49400 VillebernierMaison117 m²248 000 €2 120
02/02/20245 Rue De Beauvoyer 49400 VillebernierMaison77 m²95 000 €1 234
17/10/20231 Rue Edouard Fadeulhe 49400 VillebernierMaison87 m²292 595 €3 363