Signal Vente

3 Rue Édouard Manet 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 74 j)

C énergieB GESn° 2649E2012854O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 575 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 849 – 455 301 €
Soit2 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/05/20259 Rue Des Potiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison112 m²275 000 €2 455
30/12/202437 Rue Auguste Renoir 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison104 m²170 000 €1 635
18/12/20248 Rue Paul Gauguin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²165 000 €1 435
13/12/20248 Rue Herve Bazin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison85 m²238 000 €2 800
22/10/20248 Rue De La Coltrie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison97 m²250 000 €2 577
04/09/202410 Rue Auguste Renoir 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison77 m²265 000 €3 442
25/06/202437 Rue Auguste Renoir 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison104 m²230 000 €2 212
04/06/20246 Rue Du Bois De Brie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison77 m²155 800 €2 023
04/06/202410 Che De La Mallerie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison101 m²335 000 €3 317
30/04/202411 B Rue De La Pree Madame 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison172 m²427 000 €2 483
29/04/20249 Lot Le Grand Chene 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison143 m²370 000 €2 587
27/02/20241 Rue De L Eglise 49070 Saint-Lambert-la-PotherieAppartement73 m²435 000 €5 959
29/11/202324 Lot Le Grand Chene 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison128 m²67 000 €523
18/10/202310 Rue De La Coltrie 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²274 479 €2 387