Signal Vente

1 Rue de la Croix Tout Blanc 49170 Savennières

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 75 j)

G énergieG GESn° 2649E2001415P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

80
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation340 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 754 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 159 €/m² à Savennières (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 766 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation120 527 – 141 489 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202512 Rue Des Tilleuls 49170 SavennièresMaison88 m²233 000 €2 648
28/11/20254 Rue De La Croix Tout Blanc 49170 SavennièresMaison131 m²212 200 €1 620
25/06/20255461 Les Noues 49170 SavennièresMaison85 m²220 000 €2 588
28/01/202513 Rue Des Tilleuls 49170 SavennièresMaison133 m²310 500 €2 335
26/12/202419 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison167 m²420 000 €2 515
29/10/202417 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison60 m²128 000 €2 133
03/10/20241 Rue Des Complants 49170 SavennièresMaison104 m²281 000 €2 702
30/07/20245 Rue Des Complants 49170 SavennièresMaison75 m²200 000 €2 667
07/05/20249 Rue Raymond Delouche 49170 SavennièresMaison86 m²175 000 €2 035
26/02/202426 Rue Monsallier 49170 SavennièresMaison150 m²370 000 €2 467
21/12/20232 B Rue De La Croix Tout Blanc 49170 SavennièresMaison155 m²395 000 €2 548