Signal Vente

71 Rue des Mauges 49122 Bégrolles-en-Mauges

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2649E1981920U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 945 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison091 m²DB19345

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Bégrolles-en-Mauges (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 463 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation169 969 – 199 529 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/07/202511 Rue De La Bonne Hotture 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison121 m²290 000 €2 397
25/06/20256 Rue Des Lilas 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison95 m²250 000 €2 632
13/06/20252 Rue Des Lilas 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison117 m²145 000 €1 239
24/04/20253 Rue De La Bonne Hotture 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison114 m²245 000 €2 149
22/03/202520 Rue Des Cedres 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison83 m²179 900 €2 167
26/08/20248 Rue Des Cedres 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison95 m²170 000 €1 789
20/08/20247 Rue De La Bonne Hotture 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison112 m²233 000 €2 080
01/08/202418 Rue Des Landes 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison65 m²158 000 €2 431
02/07/20248 Rue De La Mairie 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison94 m²110 000 €1 170
31/01/202418 Rue Du Bocage 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison234 m²469 000 €2 004
14/12/20232 Rue De La Mairie 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison83 m²182 500 €2 199
25/10/202325 Rue De La Bonne Hotture 49122 Bégrolles-en-MaugesMaison114 m²285 000 €2 500