Signal Vente

31 Rue des Godellières 49460 Feneu

Maison · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2649E1975527X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface174 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen442 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation406 923 – 477 693 €
Soit2 542 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20253 Imp Des Champs 49460 FeneuMaison113 m²360 000 €3 186
02/12/20255 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison75 m²220 000 €2 933
27/10/20255 Rue De Querre 49460 FeneuMaison86 m²310 000 €3 605
06/10/202517 Rue De Juigne 49460 FeneuMaison142 m²399 772 €2 815
25/07/20258 All Du Prieure 49460 FeneuMaison84 m²105 435 €1 255
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement93 m²220 000 €2 366
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement47 m²220 000 €4 681
11/07/202513 Rue De L Eglise 49460 FeneuAppartement50 m²220 000 €4 400
26/05/202517 Rue Des Godelieres 49460 FeneuMaison89 m²245 000 €2 753
07/05/202531 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison67 m²145 000 €2 164
26/03/202516 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison86 m²195 000 €2 267
01/08/202431 Rue Des Godelieres 49460 FeneuMaison200 m²385 000 €1 925
05/06/202411 B Rue De Grez 49460 FeneuMaison110 m²215 000 €1 955
06/02/202441 Rue Du Bignon 49460 FeneuMaison55 m²74 800 €1 360