4 Chemin de la gâchetière 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance
Maison · étage 0 · 164 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 83 j)
F énergieF GESn° 2649E1926667R
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 581 €/m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (21 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Che De La Gachetiere 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 114 m² | 283 700 € | 2 489 |
| 29/11/2024 | 2 Che De La Mare La Lande 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 232 m² | 530 000 € | 2 284 |
| 15/03/2024 | 24 Che De La Mare Biotte 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 19/10/2023 | 20 Che De La Mare Biotte 49610 Saint-Melaine-sur-Aubance | Maison | 162 m² | 280 000 € | 1 728 |