35 Rue des Champs Bouron 49260 Vaudelnay
Maison · étage 0 · 94 m² · DPE établi le 19/07/2026 (il y a 82 j)
C énergieB GESn° 2649E1926315D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.
Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Vaudelnay (34 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 39 Rue Benjamin Guittonneau 49260 Vaudelnay | Maison | 128 m² | 85 000 € | 664 |
| 21/11/2025 | 5485 Le Bourg 49260 Vaudelnay | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 |
| 08/08/2025 | 11 All De L Anjou 49260 Vaudelnay | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 |
| 24/04/2025 | 90 Pl Grand Cour 49260 Vaudelnay | Maison | 90 m² | 103 000 € | 1 144 |
| 15/01/2025 | 5224 Le Bourg 49260 Vaudelnay | Maison | 186 m² | 110 000 € | 591 |
| 27/11/2024 | 5218 Le Bourg 49260 Vaudelnay | Maison | 27 m² | 23 800 € | 881 |
| 20/11/2024 | 231 Rue Des Ardillais 49260 Vaudelnay | Maison | 65 m² | 86 500 € | 1 331 |
| 26/09/2024 | 261 Rue Des Ardillais 49260 Vaudelnay | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 25/07/2024 | 109 Rue De La Mairie 49260 Vaudelnay | Maison | 89 m² | 168 500 € | 1 893 |
| 06/05/2024 | 5134 Le Bourg 49260 Vaudelnay | Maison | 60 m² | 36 000 € | 600 |
| 06/05/2024 | 65 Rue De Rille 49260 Vaudelnay | Maison | 36 m² | 36 000 € | 1 000 |
| 22/04/2024 | 60 Rue Du Champ Servy 49260 Vaudelnay | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |