Signal Vente

14 Avenue de la Morlière 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 84 j)

C énergieC GESn° 2649E1923230M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation118 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 823 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 442 – 410 214 €
Soit2 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/202519 Rue D'horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement72 m²148 000 €2 056
24/09/20253 Rue Antoine Bourdelle 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison144 m²365 000 €2 535
14/05/202519 Rue D'horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement83 m²172 000 €2 072
09/04/202512 B Av Morliere 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison144 m²310 000 €2 153
09/04/202512 Av Morliere 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement18 m²310 000 €17 222
26/02/20252 Rue D'horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement72 m²139 000 €1 931
04/12/202410 Rue D'horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison84 m²190 000 €2 262
30/09/202419 Rue D'horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement52 m²126 000 €2 423
07/08/202419 Rue D'horgesti 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement72 m²135 000 €1 875
20/06/20249 Rue Jean Baptiste Lully 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison160 m²415 000 €2 594
11/06/202412 Rue Maurice Ravel 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement70 m²154 000 €2 200
04/06/202466 Rue Du Pressoir 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison108 m²274 000 €2 537
15/05/20244 Rue Antoine Bourdelle 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison134 m²386 000 €2 881
26/02/202411 Rue Maurice Ravel 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison89 m²270 000 €3 034
19/02/202411 Rue De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison106 m²250 000 €2 358