Signal Vente

29 Square Rameau 49070 Saint-Léger-de-Linières

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 85 j)

D énergieD GESn° 2649E1919426E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation235 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 994 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 074 €/m² à Saint-Léger-de-Linières (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 525 – 380 964 €
Soit2 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202514 Che Des Brulons (St Jean) 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison103 m²402 000 €3 903
25/08/20259 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison86 m²175 000 €2 035
25/08/202510 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison96 m²197 000 €2 052
21/07/20253 Rte De Bouchemaine 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²2 227 493 €23 697
30/06/20253 Rte De Bouchemaine 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison94 m²320 000 €3 404
20/05/20255 Rue De La Plaisse 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison90 m²230 000 €2 556
19/05/202519 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison60 m²275 000 €4 583
16/05/202510 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement106 m²260 000 €2 453
15/05/202516 Rue Des Chataigniers 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison114 m²226 000 €1 982
29/10/202420 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison100 m²145 000 €1 450
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement21 m²200 000 €9 524
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement20 m²200 000 €10 000
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement23 m²200 000 €8 696
30/04/20249 Rte Nationale 49070 Saint-Léger-de-LinièresAppartement19 m²200 000 €10 526
15/04/20241 Rue Du Calvaire 49070 Saint-Léger-de-LinièresMaison148 m²326 000 €2 203