12 Rue du pont larousse 49280 La Séguinière
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2649E1908975F
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 930 €/m² à La Séguinière (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 150 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 845 – 105 471 €
Soit1 776 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 2 Rue Du Vieux Pont 49280 La Séguinière | Maison | 88 m² | 176 000 € | 2 000 |
| 14/11/2025 | 5 Imp De Lescure 49280 La Séguinière | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 |
| 13/06/2025 | 17 Rue De La Paix 49280 La Séguinière | Maison | 66 m² | 92 300 € | 1 398 |
| 30/04/2025 | 49 Av De Nantes 49280 La Séguinière | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 25/03/2025 | 6 Rue Cathelineau 49280 La Séguinière | Maison | 91 m² | 175 000 € | 1 923 |
| 07/02/2025 | 1 Rue Des Deux Sevres 49280 La Séguinière | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 29/10/2024 | 28 Rue Des Deux Sevres 49280 La Séguinière | Maison | 138 m² | 368 000 € | 2 667 |
| 02/08/2024 | 4 Rue Charles Du Plessis 49280 La Séguinière | Maison | 84 m² | 150 000 € | 1 786 |
| 09/11/2023 | 2 Rue Du Pont Larousse 49280 La Séguinière | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 09/11/2023 | 4 Rue Du Pont Larousse 49280 La Séguinière | Maison | 123 m² | 200 000 € | 1 626 |