3 Rue des Charbonniers 49560 Cléré-sur-Layon
Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)
F énergieF GESn° 2649E1908290W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Cléré-sur-Layon (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 All Des Hautes Vignes 49560 Cléré-sur-Layon | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 11/07/2025 | 15 All Des Hautes Vignes 49560 Cléré-sur-Layon | Maison | 91 m² | 111 000 € | 1 220 |
| 20/05/2025 | 31 Rue St Pierre 49560 Cléré-sur-Layon | Maison | 86 m² | 116 000 € | 1 349 |
| 10/10/2024 | 11 All Des Hautes Vignes 49560 Cléré-sur-Layon | Maison | 65 m² | 89 000 € | 1 369 |
| 16/11/2023 | 7 Rue St Pierre 49560 Cléré-sur-Layon | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |