Signal Vente

27 Rue de Saint-Germain 49170 Saint-Augustin-des-Bois

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 86 j)

C énergieA GESn° 2649E1905378W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 153 €/m² à Saint-Augustin-des-Bois (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 450 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 534 – 201 366 €
Soit2 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/08/202518 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison112 m²265 000 €2 366
25/07/202540 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison128 m²310 000 €2 422
25/06/202520 Rue Des Pivoines 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison89 m²210 000 €2 360
10/06/202531 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison87 m²280 000 €3 218
22/05/202531 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison83 m²220 000 €2 651
28/02/202524 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison110 m²238 000 €2 164
27/12/202430 Rue De Saint Germain 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison104 m²42 000 €404
17/07/20246 Rue Des Pivoines 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison75 m²178 000 €2 373
04/07/20248 All Des Hetres 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison80 m²179 000 €2 238
05/04/202420 Rue Des Amarylis 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison90 m²195 000 €2 167
14/03/20245 All Des Hetres 49170 Saint-Augustin-des-BoisMaison89 m²220 000 €2 472