Signal Vente

6 Rue du Tabuteau 49370 Saint-Clément-de-la-Place

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 87 j)

C énergieB GESn° 2649E1894203B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 712 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 110 €/m² à Saint-Clément-de-la-Place (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen277 101 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation254 933 – 299 269 €
Soit3 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20254 B Rue Du Moulin De La Croix 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison66 m²92 000 €1 394
10/09/202515 Rue Neuve 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison70 m²160 000 €2 286
29/07/20254 Rue Du Moulin De La Croix 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison107 m²128 700 €1 203
29/07/20254 Rue Du Moulin De La Croix 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison75 m²128 700 €1 716
25/07/202511 Pl De L Eglise 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison145 m²400 000 €2 759
16/05/20254 Rue Neuve 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison91 m²185 000 €2 033
16/05/20254 Rue Neuve 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceAppartement83 m²185 000 €2 229
16/05/20254 Rue Neuve 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceAppartement87 m²185 000 €2 126
06/05/20254 B Rue Du Moulin De La Croix 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison66 m²535 000 €8 106
20/03/20253 Rue De L Abattoir 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison106 m²285 000 €2 689
08/01/202511 B Pl De L Eglise 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison48 m²125 000 €2 604
23/08/202410 Rue Principale 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison95 m²195 000 €2 053
18/07/20245 Rte D Angers 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison100 m²207 000 €2 070
30/05/20249 Rue Du Pinelier 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison81 m²170 000 €2 099
27/03/20247 Pl De L Eglise 49370 Saint-Clément-de-la-PlaceMaison195 m²535 600 €2 747