Signal Vente

29 Rue d'Anjou 49160 Saint-Philbert-du-Peuple

Maison · étage 0 · 179 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 89 j)

E énergieD GESn° 2649E1882552Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface179 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation275 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 410 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 808 €/m² à Saint-Philbert-du-Peuple (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 813 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation274 075 – 321 740 €
Soit1 663 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison74 m²4 422 523 €59 764
31/12/20257 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison86 m²4 422 523 €51 425
31/12/20259 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20259 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20255 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20253 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20253 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20259 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20258 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison70 m²4 422 523 €63 179
31/12/20257 Lot La Jumeliere 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/202515 Rue D Etiau 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison84 m²4 422 523 €52 649
31/12/20251 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison86 m²4 422 523 €51 425
31/12/20251 Rue Des Jardins 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison74 m²4 422 523 €59 764
18/09/202535 Rue D'anjou 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison120 m²181 250 €1 510
14/02/202512 B Rue D'anjou 49160 Saint-Philbert-du-PeupleMaison53 m²39 600 €747