Signal Vente

25 Rue de l'Amandier 49390 Vernoil-le-Fourrier

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 92 j)

D énergieB GESn° 2649E1869223H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface119 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 845 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Vernoil-le-Fourrier (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 366 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 711 – 181 618 €
Soit1 419 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue De La Roche 49390 Vernoil-le-FourrierMaison156 m²123 000 €788
30/09/202521 Rue De L Araignee 49390 Vernoil-le-FourrierMaison90 m²160 000 €1 778
17/09/20258 Rue Des Longeards 49390 Vernoil-le-FourrierMaison95 m²173 000 €1 821
02/09/202520 Rue Des Petits Pres 49390 Vernoil-le-FourrierMaison50 m²15 000 €300
27/08/202517 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison120 m²135 000 €1 125
27/12/20242 Rue De L Amandier 49390 Vernoil-le-FourrierMaison112 m²60 000 €536
18/12/202436 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison98 m²235 500 €2 403
15/11/202429 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison78 m²100 000 €1 282
30/08/202424 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison96 m²93 000 €969
24/07/202423 B Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierAppartement96 m²48 000 €500
09/07/20243 Rue Des Petits Pres 49390 Vernoil-le-FourrierMaison83 m²100 000 €1 205
29/11/202312 Rue De L Aumonerie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison150 m²200 000 €1 333