Signal Vente

1 Rue du vieux bourg 49440 Angrie

Maison · 38 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 92 j)

G énergieC GESn° 2649E1858239V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface38 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation618 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 294 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Angrie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 625 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 560 – 68 745 €
Soit1 697 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 B Rue Saint Pierre 49440 AngrieMaison96 m²200 000 €2 083
09/10/202525 Rue Du Vieux Bourg 49440 AngrieMaison60 m²155 000 €2 583
03/10/202518 Rue Saint Pierre 49440 AngrieMaison99 m²170 000 €1 717
09/09/20251 Rue De La Mare Meslier 49440 AngrieMaison110 m²150 500 €1 368
08/08/20253 Che De Rochebrun 49440 AngrieMaison66 m²180 000 €2 727
08/08/20253 Che De Rochebrun 49440 AngrieMaison28 m²180 000 €6 429
30/04/202514 Rue De L'eglise 49440 AngrieAppartement60 m²19 990 €333
24/04/20251 Rue De La Mine D Or 49440 AngrieMaison90 m²136 000 €1 511
28/03/20252 Rue De L'eglise 49440 AngrieMaison65 m²60 000 €923
14/03/202518 Che De Rochebrun 49440 AngrieMaison128 m²200 000 €1 563
28/02/202521 Rue Du Vieux Bourg 49440 AngrieMaison127 m²140 000 €1 102
08/10/20241 Rue Des Douves 49440 AngrieMaison63 m²105 900 €1 681
10/07/20245 Rue Des Douves 49440 AngrieMaison63 m²90 000 €1 429
03/06/202421 Rue De Bellevue 49440 AngrieMaison90 m²147 000 €1 633
08/01/202411 Rue Des Douves 49440 AngrieMaison114 m²230 000 €2 018