Signal Vente

Rue Eugène Livet 49390 Vernantes

Maison · 69 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2649E1850687J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface69 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 704 €/m² à Vernantes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 917 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 229 – 123 530 €
Soit1 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20258 Rue De Vernoil 49390 VernantesMaison82 m²125 000 €1 524
18/12/20251 Imp De La Taluere 49390 VernantesMaison60 m²142 000 €2 367
27/11/202510 Rue De Jalesnes 49390 VernantesMaison90 m²80 000 €889
29/09/20258 Hameau Du Lathan 49390 VernantesMaison116 m²158 000 €1 362
02/07/202527 Rue Eugene Livet 49390 VernantesMaison91 m²126 000 €1 385
25/03/20253 Imp Des Trois Pains 49390 VernantesMaison92 m²86 000 €935
29/01/20257 Rue De Saumur 49390 VernantesMaison75 m²18 000 €240
10/01/20258 Rue De Noyant 49390 VernantesMaison89 m²100 000 €1 124
19/09/20245 Rue De Jalesnes 49390 VernantesMaison110 m²105 000 €955
13/09/202436 Rue De Vernoil 49390 VernantesMaison84 m²110 000 €1 310
11/09/202412 Rue De La Trinite 49390 VernantesMaison72 m²75 000 €1 042
03/09/20248 B Rue De Noyant 49390 VernantesMaison86 m²180 000 €2 093
27/05/20245 Rue Moreau 49390 VernantesMaison82 m²160 400 €1 956
23/04/20242 Rue Dutier 49390 VernantesMaison80 m²200 000 €2 500
27/03/20245 B Rue Eugene Livet 49390 VernantesMaison76 m²78 000 €1 026