Signal Vente

11 Rue de la Michonnière 49140 Jarzé Villages

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieA GESn° 2649E1847358I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Jarzé Villages (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen376 564 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation346 439 – 406 689 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202529 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison66 m²87 000 €1 318
09/12/202529 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison48 m²87 000 €1 813
14/11/202518 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison128 m²280 000 €2 188
17/10/20254 Rue De La Mairie 49140 Jarzé VillagesMaison100 m²230 000 €2 300
17/10/20252 Rue Caroline Ledeux 49140 Jarzé VillagesMaison34 m²230 000 €6 765
26/09/20257 Rue Blin 49140 Jarzé VillagesMaison80 m²145 000 €1 813
21/07/20257 Rue Jean Bourre 49140 Jarzé VillagesMaison108 m²121 000 €1 120
18/04/202519 Rue Salix 49140 Jarzé VillagesMaison113 m²212 500 €1 881
21/03/20254 Rue De La Prestimonie 49140 Jarzé VillagesMaison88 m²137 000 €1 557
30/01/202511 Rue Oxalis 49140 Jarzé VillagesMaison111 m²215 000 €1 937
03/01/202562 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison136 m²209 000 €1 537
18/12/202410 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison109 m²255 000 €2 339
30/09/202433 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison104 m²239 500 €2 303
11/07/202437 Rue Melisse 49140 Jarzé VillagesMaison78 m²189 000 €2 423
24/06/20243 Pl Du Marche 49140 Jarzé VillagesMaison130 m²150 000 €1 154