Signal Vente

22 Avenue du Stade 49170 La Possonnière

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)

E énergieB GESn° 2649E1846968I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface102 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 949 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à La Possonnière (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen241 605 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 494 – 240 059 €
Soit2 181 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202514 B Rue Victor Hugo 49170 La PossonnièreMaison133 m²317 000 €2 383
18/06/20256 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison98 m²261 423 €2 668
14/02/20257 Av De La Gare 49170 La PossonnièreMaison88 m²270 000 €3 068
22/01/20251 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison120 m²200 000 €1 667
17/12/202438 Rue Des Vaureitres 49170 La PossonnièreMaison95 m²298 000 €3 137
16/12/202425 Rue Des Vaureitres 49170 La PossonnièreMaison128 m²395 000 €3 086
27/11/202430 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison76 m²155 000 €2 039
04/11/202414 Rue Marie Barbarin 49170 La PossonnièreMaison193 m²435 000 €2 254
13/05/20248 Rue Des Genets 49170 La PossonnièreMaison87 m²170 000 €1 954
05/01/202431 Rue Des Vaureitres 49170 La PossonnièreMaison125 m²245 000 €1 960
05/01/20241 Rue Des Genets 49170 La PossonnièreMaison84 m²170 000 €2 024
06/12/20231 B Rue Des Vaureitres 49170 La PossonnièreMaison77 m²170 000 €2 208
11/10/202330 Av Du Stade 49170 La PossonnièreMaison80 m²300 000 €3 750