9 Allée des roses 49280 Mazières-en-Mauges
Maison · 89 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 94 j)
F énergieF GESn° 2649E1846538U
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | maison | – | 89 m² | F | F | 341 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Mazières-en-Mauges (15 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 3 Pl Rene Halbert 49280 Mazières-en-Mauges | Maison | 52 m² | 122 000 € | 2 346 |
| 17/09/2025 | 25 Rue De La Foret 49280 Mazières-en-Mauges | Maison | 130 m² | 147 000 € | 1 131 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Foret 49280 Mazières-en-Mauges | Maison | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 19/06/2025 | 7 All Des Roses 49280 Mazières-en-Mauges | Maison | 86 m² | 195 000 € | 2 267 |
| 19/11/2024 | 11 Rue De La Gagnerie 49280 Mazières-en-Mauges | Maison | 109 m² | 158 000 € | 1 450 |
| 24/05/2024 | 25 All Des Grillons 49300 Cholet | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 |
| 23/02/2024 | 5 All Des Cigales 49300 Cholet | Maison | 102 m² | 231 000 € | 2 265 |
| 15/02/2024 | 14 Rue De Mazieres-Parc 49300 Cholet | Maison | 130 m² | 241 000 € | 1 854 |