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1 Passage des Chanoines 49140 Jarzé Villages

Maison · étage 0 · 109 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 95 j)

D énergieD GESn° 2649E1837698U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Jarzé Villages (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 327 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 835 – 228 719 €
Soit1 943 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202529 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison66 m²87 000 €1 318
09/12/202529 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison48 m²87 000 €1 813
17/10/20254 Rue De La Mairie 49140 Jarzé VillagesMaison100 m²230 000 €2 300
17/10/20252 Rue Caroline Ledeux 49140 Jarzé VillagesMaison34 m²230 000 €6 765
21/07/20257 Rue Jean Bourre 49140 Jarzé VillagesMaison108 m²121 000 €1 120
07/07/20259 Sq Du Pre Du Logis 49140 Jarzé VillagesMaison79 m²140 500 €1 778
21/03/20254 Rue De La Prestimonie 49140 Jarzé VillagesMaison88 m²137 000 €1 557
03/01/202562 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison136 m²209 000 €1 537
15/07/20245 Rue Des Bretignolles 49140 Jarzé VillagesMaison83 m²126 500 €1 524
24/06/20243 Pl Du Marche 49140 Jarzé VillagesMaison130 m²150 000 €1 154
02/05/202413 Rue De La Michonniere 49140 Jarzé VillagesMaison74 m²138 000 €1 865
01/03/20247 Rte De Chaumont 49140 Jarzé VillagesMaison130 m²215 000 €1 654
13/11/20234 Gr Grand' Rue 49140 Jarzé VillagesMaison100 m²161 000 €1 610