5 Square des Saules 49340 Vezins
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)
E énergieB GESn° 2649E1833479N
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | maison | 0 | 87 m² | E | B | 250 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 672 €/m² à Vezins (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 28 Rue D Anjou 49340 Vezins | Maison | 99 m² | 145 000 € | 1 465 |
| 21/07/2025 | 4 Che Du Metreau 49340 Vezins | Maison | 114 m² | 155 000 € | 1 360 |
| 27/05/2025 | 5101 Rue D Anjou 49340 Vezins | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 30/04/2025 | 6 Imp Michel Boisdron 49340 Vezins | Maison | 90 m² | 139 000 € | 1 544 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Pierre Perrier 49340 Vezins | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 |
| 03/10/2024 | 1 Rue D Anjou 49340 Vezins | Maison | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 07/09/2024 | 2 Rue Jacques Bouju 49340 Vezins | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 02/04/2024 | 2 Rue De L Evre 49340 Vezins | Maison | 87 m² | 187 000 € | 2 149 |
| 15/03/2024 | 3 Rue Des Frairies 49340 Vezins | Maison | 82 m² | 10 500 € | 128 |
| 13/10/2023 | 4 Rue Des Marronniers 49340 Vezins | Maison | 106 m² | 166 000 € | 1 566 |