Signal Vente

23 Chemin de la Chabolais 49000 Écouflant

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 94 j)

C énergieC GESn° 2649E1828334Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation136 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 481 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 149 €/m² à Écouflant (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 470 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation275 512 – 323 427 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20258 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²279 000 €2 906
17/11/202518 Rue Gisele Halimi 49000 ÉcouflantMaison149 m²475 000 €3 188
13/01/202517 Che De La Chabolais 49000 ÉcouflantMaison100 m²220 000 €2 200
03/12/20248 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²275 000 €2 865
23/10/20242 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison66 m²179 000 €2 712
17/04/20244 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²200 000 €2 500
03/04/20248 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²231 313 €2 410
03/04/202412 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²231 313 €2 410
03/04/202418 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison96 m²236 364 €2 462
03/04/202410 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²200 000 €2 500
03/04/202414 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²200 000 €2 500
30/01/20246 Rue Anne Sylvestre 49000 ÉcouflantMaison80 m²249 000 €3 113
09/01/202411 Che De La Chabolais 49000 ÉcouflantMaison178 m²197 200 €1 108