8 Chemin de bellevue 49420 Ombrée d'Anjou
Maison · étage 0 · 383 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 100 j)
F énergieF GESn° 2649E1791458I
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 237 €/m² à Ombrée d'Anjou (160 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 1 Rte De La Previere 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Georges Clemenceau 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 170 m² | 126 000 € | 741 |
| 17/12/2024 | 23 Rue Du Roquet 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 61 m² | 40 000 € | 656 |
| 17/12/2024 | 23 Rue Du Roquet 49420 Ombrée d'Anjou | Appartement | 32 m² | 40 000 € | 1 250 |
| 01/03/2024 | 30 Bd Du Champ De Foire 49420 Ombrée d'Anjou | Maison | 177 m² | 173 000 € | 977 |