Signal Vente

24 Rue François de Chabot 49360 Yzernay

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 99 j)

G énergieC GESn° 2649E1790602K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface171 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation420 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 644 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/12/2025maison0146 m²GC42950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 723 €/m² à Yzernay (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 633 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation222 271 – 260 927 €
Soit1 413 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20257 Rue Du Commerce 49360 YzernayMaison108 m²133 000 €1 231
31/07/202518 Rue Stofflet 49360 YzernayMaison87 m²75 000 €862
30/07/202518 Rue De La Petite Gagnerie 49360 YzernayMaison62 m²75 000 €1 210
11/04/20259 Rue De La Planchette 49360 YzernayMaison55 m²68 000 €1 236
20/02/202529 Rue Francois De Chabot 49360 YzernayMaison119 m²175 000 €1 471
15/01/20252 Rue De La Chapelle 49360 YzernayMaison170 m²100 000 €588
21/10/202424 Rue Des Sources 49360 YzernayMaison114 m²192 500 €1 689
03/10/202412 Rue De La Fontaine 49360 YzernayMaison54 m²60 000 €1 111
22/07/202410 Lot Huchepie 49360 YzernayMaison117 m²160 000 €1 368
11/04/202411 Imp Des Ecoliers 49360 YzernayMaison92 m²116 500 €1 266
08/03/202470 Rue Francois De Chabot 49360 YzernayMaison122 m²159 000 €1 303
07/02/202410 Rue Stofflet 49360 YzernayMaison90 m²120 000 €1 333