Signal Vente

61b Rue du Huit Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Appartement · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

E énergieC GESn° 2649E1771890S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement021 m²DB26133
17/07/2026appartement042 m²FF37658
17/07/2026appartement040 m²FF35658
17/07/2026appartement024 m²DB26033
17/07/2026appartement026 m²CB20543
06/01/2026immeuble0213 m²EC25013

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 171 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 215 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 854 – 228 741 €
Soit2 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202528 Rue Du 8 Mai 1945 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison90 m²202 500 €2 250
29/10/202517 Rue Des Ardoises 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison102 m²79 500 €779
24/10/202519 Rue De L Oisonniere 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison129 m²410 000 €3 178
22/08/202578 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison113 m²301 000 €2 664
25/03/202537 Rue Victor Hugo 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison83 m²270 000 €3 253
30/08/202480 Rue De La Gemmetrie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison83 m²245 000 €2 952