Signal Vente

21 Rue du Lys 49310 Montilliers

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

G énergieG GESn° 2649E1771356E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux4

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 144 €/m² à Montilliers (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 709 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation194 416 – 228 227 €
Soit1 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255540 F Imp Du Pressoir 49310 MontilliersMaison81 m²4 422 523 €54 599
24/10/20259 Rue Du Prieure 49310 MontilliersMaison154 m²43 000 €279
09/10/20252 Rue Du Petit Moulin 49310 MontilliersMaison110 m²125 000 €1 136
07/10/202531 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison113 m²215 000 €1 903
16/06/202510 Rue De L Ecole 49310 MontilliersMaison100 m²23 000 €230
23/04/202526 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison57 m²130 000 €2 281
23/04/202526 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison87 m²130 000 €1 494
10/03/20251 Rue Des Moissons 49310 MontilliersMaison80 m²186 000 €2 325
17/01/20255 Rue Des Tisserands 49310 MontilliersMaison86 m²160 000 €1 860
23/05/20247 Rue Du Prieure 49310 MontilliersMaison93 m²80 000 €860
04/03/202438 Rte D Angers 49310 MontilliersMaison80 m²33 000 €413
09/02/20248 Rue Du Puits Du Four 49310 MontilliersMaison75 m²87 500 €1 167