Signal Vente

18 Rue Odette Rousseau-balesi 49170 La Possonnière

Maison · étage 0 · 188 m² · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 102 j)

B énergieA GESn° 2649E1768267J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface188 m²
Construction2020
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à La Possonnière (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 511 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation426 265 – 500 398 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue Odette Balesi 49170 La PossonnièreMaison148 m²407 000 €2 750
29/12/202593 All De La Cite Bellevue 49170 La PossonnièreMaison119 m²277 000 €2 328
10/10/202514 B Rue Victor Hugo 49170 La PossonnièreMaison133 m²317 000 €2 383
25/07/20258 Che Du Moulin Blanc 49170 La PossonnièreMaison100 m²270 000 €2 700
18/07/202523 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison89 m²223 810 €2 515
27/05/2025145 All De La Cite Bellevue 49170 La PossonnièreMaison106 m²245 000 €2 311
30/01/202529 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison89 m²210 000 €2 360
27/12/202427 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison135 m²420 000 €3 111
20/08/202417 T Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison58 m²57 000 €983
08/03/20243 Rue Des Guigniers 49170 La PossonnièreMaison77 m²202 500 €2 630
29/02/202422 Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison141 m²375 000 €2 660
15/11/202317 T Rte De L Alleud 49170 La PossonnièreMaison58 m²55 000 €948