9A Rue du Bourg Joly 49125 Tiercé
Maison · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2649E1730173F
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2017
Consommation118 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Tiercé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 460 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 023 – 383 897 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Pas D'auteuil 49125 Tiercé | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 22/12/2025 | 18 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 75 m² | 177 500 € | 2 367 |
| 22/12/2025 | 6 Rue De La Barre 49125 Tiercé | Maison | 120 m² | 157 500 € | 1 313 |
| 17/12/2025 | 1 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 120 000 € | 1 875 |
| 12/11/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 |
| 31/10/2025 | 22 Rue De La Paix 49125 Tiercé | Maison | 69 m² | 210 000 € | 3 043 |
| 13/10/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 130 000 € | 2 063 |
| 13/10/2025 | 7 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 50 m² | 200 000 € | 4 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 25/09/2025 | 8 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |
| 04/09/2025 | 3 Mail Claude Debussy 49125 Tiercé | Appartement | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 25/07/2025 | 22 Rue De Longchamp 49125 Tiercé | Maison | 175 m² | 290 000 € | 1 657 |
| 23/07/2025 | 9 Rue De La Cormerie 49125 Tiercé | Maison | 76 m² | 175 000 € | 2 303 |
| 08/07/2025 | 13 Rue D Anjou 49125 Tiercé | Maison | 140 m² | 450 000 € | 3 214 |