Signal Vente

15 Rue du Coteau 49460 Cantenay-Épinard

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 107 j)

B énergieA GESn° 2649E1723527P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction2006-2012
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 931 €/m² à Cantenay-Épinard (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 859 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 121 – 331 185 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/20256 Imp Du Cepage 49460 Cantenay-ÉpinardMaison97 m²290 900 €2 999
31/07/20252 Imp Des Tonneliers 49460 Cantenay-ÉpinardMaison124 m²350 000 €2 823
03/07/20254 Rue Genest 49460 Cantenay-ÉpinardMaison66 m²226 000 €3 424
04/06/20254 Rue Des Vendanges 49460 Cantenay-ÉpinardMaison130 m²380 000 €2 923
24/03/20255 Imp Des Tonneliers 49460 Cantenay-ÉpinardMaison93 m²325 000 €3 495
05/03/20253 Imp Des Sarments 49460 Cantenay-ÉpinardMaison113 m²300 000 €2 655
06/02/202510 T Rte De Cantenay 49460 Cantenay-ÉpinardMaison144 m²466 000 €3 236
19/09/20242 Rue Genest 49460 Cantenay-ÉpinardMaison66 m²205 000 €3 106
27/08/202434 Rue De L'ebeaupin 49460 Cantenay-ÉpinardMaison86 m²207 000 €2 407
14/08/202442 Rue Du Coteau 49460 Cantenay-ÉpinardMaison138 m²390 000 €2 826
24/04/202415 B Rte De Cantenay 49460 Cantenay-ÉpinardMaison86 m²343 132 €3 990
04/04/202410 B Rte De Cantenay 49460 Cantenay-ÉpinardMaison163 m²621 482 €3 813
29/01/202443 Rue Du Coteau 49460 Cantenay-ÉpinardMaison152 m²417 000 €2 743
18/12/20233 Pas Des Vignes 49460 Cantenay-ÉpinardMaison100 m²240 000 €2 400
21/11/202350 Rue Du Coteau 49460 Cantenay-ÉpinardMaison121 m²348 000 €2 876