Signal Vente

28 Rue de bellevue 49440 Angrie

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 107 j)

E énergieC GESn° 2649E1705473F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026maison068 m²EB29343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Angrie (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 448 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation116 336 – 136 568 €
Soit1 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202513 B Rue Saint Pierre 49440 AngrieMaison96 m²200 000 €2 083
09/10/202525 Rue Du Vieux Bourg 49440 AngrieMaison60 m²155 000 €2 583
03/10/202518 Rue Saint Pierre 49440 AngrieMaison99 m²170 000 €1 717
09/09/20251 Rue De La Mare Meslier 49440 AngrieMaison110 m²150 500 €1 368
08/08/20253 Che De Rochebrun 49440 AngrieMaison66 m²180 000 €2 727
08/08/20253 Che De Rochebrun 49440 AngrieMaison28 m²180 000 €6 429
30/04/202514 Rue De L'eglise 49440 AngrieAppartement60 m²19 990 €333
24/04/20251 Rue De La Mine D Or 49440 AngrieMaison90 m²136 000 €1 511
28/03/20252 Rue De L'eglise 49440 AngrieMaison65 m²60 000 €923
14/03/202518 Che De Rochebrun 49440 AngrieMaison128 m²200 000 €1 563
28/02/202521 Rue Du Vieux Bourg 49440 AngrieMaison127 m²140 000 €1 102
08/10/20241 Rue Des Douves 49440 AngrieMaison63 m²105 900 €1 681
10/07/20245 Rue Des Douves 49440 AngrieMaison63 m²90 000 €1 429
03/06/202421 Rue De Bellevue 49440 AngrieMaison90 m²147 000 €1 633
08/01/202411 Rue Des Douves 49440 AngrieMaison114 m²230 000 €2 018