Signal Vente

5 Impasse du Landreau 49280 Saint-Léger-sous-Cholet

Maison · 14 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 110 j)

D énergieB GESn° 2649E1673724C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface14 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation308 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé571 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 135 €/m² à Saint-Léger-sous-Cholet (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen28 823 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation25 721 – 30 194 €
Soit2 071 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202521 Rue De Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison96 m²170 000 €1 771
03/11/202513 Rue Des Capucines 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison88 m²210 000 €2 386
03/11/20255364 Rue Des Mauges 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison164 m²93 030 €567
15/07/20255063 Che Du Claireau 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison69 m²150 500 €2 181
07/05/202515 B Rue D Anjou 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison143 m²410 000 €2 867
06/05/20255357 Rue Des Mimosas 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison92 m²193 000 €2 098
25/04/202515 Rue D Anjou 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison110 m²316 000 €2 873
01/04/20254 Imp Ventose 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison40 m²65 000 €1 625
26/02/20259 Imp De La Croix 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison92 m²170 000 €1 848
17/02/20257 Rue Du Pre Archer 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison75 m²110 000 €1 467
13/01/20256 Rue Des Lilas 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison116 m²212 500 €1 832
27/11/20246 Rue Des Capucines 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison98 m²197 000 €2 010
15/07/20247 Rue Des Charpentiers 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison100 m²154 000 €1 540
28/06/202419 Rue De Bretagne 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison100 m²230 000 €2 300
25/04/20244 Rue Des Glycines 49280 Saint-Léger-sous-CholetMaison111 m²186 000 €1 676