Signal Vente

8 Rue de la Barbottière 49124 Saint-Barthélemy-d'Anjou

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

A énergieA GESn° 2649E1671913L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

25
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction2019
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé649 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen341 704 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation333 230 – 391 183 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202560 Rue Henri Bergson 49800 TrélazéMaison103 m²252 500 €2 451
12/07/2025114 Rue Andre Gide 49800 TrélazéMaison106 m²274 300 €2 588
26/05/20259001 Piece De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison123 m²298 300 €2 425
09/04/202512 B Av Morliere 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison144 m²310 000 €2 153
09/04/202512 Av Morliere 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouAppartement18 m²310 000 €17 222
24/02/202562 Rue Henri Bergson 49800 TrélazéMaison61 m²205 000 €3 361
19/12/202429 Rue Roger Martin Du Gard 49800 TrélazéMaison91 m²345 000 €3 791
28/10/2024108 Rue Andre Gide 49800 TrélazéMaison98 m²229 400 €2 341
24/10/202414 Rue De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison183 m²400 000 €2 186
01/07/202420 Rue Roger Martin Du Gard 49800 TrélazéMaison89 m²270 000 €3 034
19/02/202411 Rue De La Huetterie 49124 Saint-Barthélemy-d'AnjouMaison106 m²250 000 €2 358