Signal Vente

7 Chemin de la Grange 49460 Feneu

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieB GESn° 2649E1617420O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1987
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 041 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Feneu (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 811 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 362 – 257 512 €
Soit2 466 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202516 All De Beau Soleil 49460 FeneuMaison108 m²150 000 €1 389
21/10/20256 Rue Des Granges 49460 FeneuMaison70 m²120 000 €1 714
15/09/202516 Rue Du Bois Au Juge 49460 FeneuMaison92 m²215 000 €2 337
26/06/202535 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison80 m²220 500 €2 756
28/03/202511 Rue Des Pommiers 49460 FeneuMaison99 m²237 000 €2 394
20/12/202428 B Rue De Champigne 49460 FeneuMaison61 m²145 000 €2 377
19/12/202438 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison150 m²470 000 €3 133
25/09/202441 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison65 m²166 000 €2 554
20/09/202448 All De Beau Soleil 49460 FeneuMaison97 m²260 000 €2 680
26/07/202417 All De Beau Soleil 49460 FeneuMaison108 m²312 000 €2 889
12/06/202415 Che De La Grange 49460 FeneuMaison92 m²236 000 €2 565
10/01/202416 Rue De Champigne 49460 FeneuMaison161 m²300 000 €1 863
04/12/20237 Rue De La Fontaine Rouillee 49460 FeneuMaison67 m²178 500 €2 664