2 Lieu Dit la Belle Rue 49260 Le Coudray-Macouard
Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 120 j)
C énergieA GESn° 2649E1588744Q
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 703 €/m² à Le Coudray-Macouard (13 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 19 Rue Du Puits Venier 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 85 m² | 171 000 € | 2 012 |
| 16/09/2025 | 9 Rue De L Eglise 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 146 m² | 180 000 € | 1 233 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Du Pas D Aubigne 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 42 m² | 103 000 € | 2 452 |
| 15/10/2024 | 9 Rue Du Pas D Aubigne 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 94 m² | 103 000 € | 1 096 |
| 24/05/2024 | 19 Rue Du Puits Venier 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 |
| 30/11/2023 | 1 Rue De La Motte 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 125 m² | 284 000 € | 2 272 |
| 16/10/2023 | 25 Rue Du Bellay 49260 Le Coudray-Macouard | Maison | 131 m² | 263 100 € | 2 008 |