Grand'Rue 49400 Varrains
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 119 j)
C énergieA GESn° 2649E1581398C
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 872 €/m² à Varrains (27 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 30 Rue Des Roches Neuves 49400 Varrains | Maison | 117 m² | 235 000 € | 2 009 |
| 28/07/2025 | 4 Lot Le Clos Des Sarments 49400 Varrains | Maison | 132 m² | 335 000 € | 2 538 |
| 02/06/2025 | 71 Grand Rue 49400 Varrains | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 19/05/2025 | 34 Grand Rue 49400 Varrains | Maison | 115 m² | 220 000 € | 1 913 |
| 19/05/2025 | 81 Bd St Vincent 49400 Varrains | Maison | 150 m² | 284 000 € | 1 893 |
| 08/07/2024 | 30 Rue Des Roches Neuves 49400 Varrains | Maison | 117 m² | 215 000 € | 1 838 |