Signal Vente

16 Avenue du 11 Novembre 1918 49590 Fontevraud-l'Abbaye

Maison · étage 0 · 235 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 122 j)

E énergieE GESn° 2649E1560236E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface235 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation204 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 641 €/m² à Fontevraud-l'Abbaye (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen386 291 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation326 957 – 383 819 €
Soit1 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202513 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison250 m²480 000 €1 920
25/09/202514 Rue De La Cite La Lizandiere 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison94 m²123 000 €1 309
28/08/202519 Rue De La Cite La Lizandiere 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison94 m²97 000 €1 032
04/06/20256 Rue De La Cite Des Moulins 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison130 m²230 000 €1 769
06/03/202562 Rue De Beaulieu 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison82 m²150 000 €1 829
28/01/202525 Imp Des Moulins 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison75 m²50 000 €667
20/12/202413 Rue De La Cite La Lizandiere 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison130 m²120 000 €923
22/11/20249 B Av Rochechouart 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison100 m²170 000 €1 700
21/10/202452 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison144 m²180 000 €1 250
13/09/202431 Rue De La Cite La Lizandiere 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison76 m²93 000 €1 224
22/07/202446 Rue Robert D Arbrissel 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison84 m²35 000 €417
06/06/20244 Rue Jean Pierre Louprou 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison72 m²134 000 €1 861
30/05/20242 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison86 m²98 000 €1 140
30/05/20242 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison63 m²98 000 €1 556
12/12/20234 Pl Bernard Triquier 49590 Fontevraud-l'AbbayeMaison60 m²34 000 €567