38 Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire
Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 131 j)
C énergieA GESn° 2649E1466497V
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | A | 180 | 33 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 38 m² | C | A | 129 | 33 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 27 m² | C | B | 189 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 355 €/m² à Rochefort-sur-Loire (9 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 5 Pl Du Pilori 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 |
| 26/05/2025 | 14 A Rue Du Cul Du Four 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 60 m² | 227 000 € | 3 783 |
| 26/05/2025 | 14 A Rue Du Cul Du Four 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 73 m² | 227 000 € | 3 110 |
| 02/05/2025 | 32 Rue Rene Gasnier 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 99 m² | 270 000 € | 2 727 |
| 02/05/2025 | 32 Rue Rene Gasnier 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 47 m² | 270 000 € | 5 745 |
| 31/03/2025 | 38 Rue Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 31/03/2025 | 38 Rue Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 31/03/2025 | 38 Rue Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 155 000 € | 3 875 |
| 31/03/2025 | 38 Rue Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 31/03/2025 | 38 Rue Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 05/12/2024 | 19 Quai Du Louet 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 287 m² | 140 000 € | 488 |
| 28/11/2024 | 17 Gr Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 64 m² | 81 100 € | 1 267 |
| 25/11/2024 | 6 Pl Du Pilori 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 158 m² | 194 000 € | 1 228 |
| 06/11/2024 | 42 Grand Rue 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 98 m² | 181 200 € | 1 849 |
| 04/10/2024 | 9 Rue De L Abbaye 49190 Rochefort-sur-Loire | Maison | 105 m² | 209 500 € | 1 995 |