7 Rue de la Besnardiere 49700 Tuffalun
Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 130 j)
D énergieB GESn° 2649E1466035B
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 217 €/m² à Tuffalun (23 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 37 Rte D Angers 49700 Tuffalun | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 11/09/2025 | 14 Rue De La Largerie 49700 Tuffalun | Maison | 119 m² | 245 000 € | 2 059 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Des Arpents 49700 Tuffalun | Maison | 76 m² | 170 000 € | 2 237 |
| 18/02/2025 | 7 Rue Des Arpents 49700 Tuffalun | Maison | 109 m² | 235 000 € | 2 156 |
| 30/01/2025 | 7 Rte D Angers 49700 Tuffalun | Appartement | 70 m² | 158 000 € | 2 257 |
| 30/01/2025 | 7 Rte D Angers 49700 Tuffalun | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 |
| 07/01/2025 | 5 Rte De Doue 49700 Tuffalun | Maison | 140 m² | 155 850 € | 1 113 |
| 28/06/2024 | 4 Rte De Doue 49700 Tuffalun | Maison | 82 m² | 85 000 € | 1 037 |
| 08/02/2024 | 39 Rte D Angers 49700 Tuffalun | Maison | 109 m² | 216 000 € | 1 982 |
| 21/12/2023 | 41 Rte D Angers 49700 Tuffalun | Maison | 158 m² | 310 000 € | 1 962 |
| 13/12/2023 | 5 Pl Des Tilleuls 49700 Tuffalun | Maison | 75 m² | 93 750 € | 1 250 |
| 05/12/2023 | 15 Rte D Angers 49700 Tuffalun | Maison | 77 m² | 116 000 € | 1 506 |