Signal Vente

12 Rue des Ormes 49070 Saint-Lambert-la-Potherie

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

D énergieB GESn° 2649E1429441P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface113 m²
Construction2009
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 555 €/m² à Saint-Lambert-la-Potherie (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 482 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 333 – 303 261 €
Soit2 478 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/08/202553 Rue Du Grand Pre 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison118 m²345 000 €2 924
22/07/202513 Rue De La Claye 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison98 m²295 000 €3 010
04/07/202516 Rue Des Charmilles 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison111 m²290 000 €2 613
16/05/20256 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²410 000 €2 847
18/04/202521 Rue Des Carrieres 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison147 m²379 000 €2 578
17/04/202512 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison87 m²189 630 €2 180
27/12/202430 Rue Des Carrieres 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison143 m²370 000 €2 587
23/12/20244 All France Bloch Serazin 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison108 m²192 060 €1 778
23/12/20245 Imp Des Quatre-Roues 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison130 m²263 000 €2 023
12/11/20249 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison115 m²250 000 €2 174
16/09/20242 Rue Des Eglantiers 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison144 m²274 000 €1 903
21/05/20242 Imp Cecilia Payne 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison149 m²416 870 €2 798
15/04/202436 Rue Des Landes 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison79 m²253 000 €3 203
06/03/20244 Rue Germaine Tillion 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison145 m²419 700 €2 894
01/03/20241 Imp Cecilia Payne 49070 Saint-Lambert-la-PotherieMaison116 m²310 000 €2 672