Signal Vente

26 Rue de la Vincenderie 49390 Vernoil-le-Fourrier

Maison · étage 0 · 421 m² · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 135 j)

A énergieA GESn° 2649E1423660G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface421 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation53 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 466 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 463 €/m² à Vernoil-le-Fourrier (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 508 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation601 219 – 705 779 €
Soit1 551 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue De La Roche 49390 Vernoil-le-FourrierMaison156 m²123 000 €788
30/09/202525 Rue Du Val De Loire 49390 Vernoil-le-FourrierMaison103 m²100 000 €971
17/09/20258 Rue Des Longeards 49390 Vernoil-le-FourrierMaison95 m²173 000 €1 821
08/09/202532 Rue Du Val De Loire 49390 Vernoil-le-FourrierMaison137 m²148 000 €1 080
02/09/202520 Rue Des Petits Pres 49390 Vernoil-le-FourrierMaison50 m²15 000 €300
27/08/202517 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison120 m²135 000 €1 125
31/07/202534 Rue Du Val De Loire 49390 Vernoil-le-FourrierMaison117 m²170 000 €1 453
27/12/20242 Rue De L Amandier 49390 Vernoil-le-FourrierMaison112 m²60 000 €536
18/12/202436 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison98 m²235 500 €2 403
13/12/202412 Sq Du Val De Loire 49390 Vernoil-le-FourrierMaison77 m²90 000 €1 169
11/12/202424 Rue De La Roche 49390 Vernoil-le-FourrierMaison86 m²100 000 €1 163
09/12/202419 Sq Du Val De Loire 49390 Vernoil-le-FourrierMaison63 m²70 000 €1 111
15/11/202429 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison78 m²100 000 €1 282
30/08/202424 Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierMaison96 m²93 000 €969
24/07/202423 B Rue De La Vincenderie 49390 Vernoil-le-FourrierAppartement96 m²48 000 €500