Signal Vente

11 Rue Principale 49700 Louresse-Rochemenier

Maison · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

C énergieC GESn° 2649E1375630Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 179 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 023 €/m² à Louresse-Rochemenier (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen522 990 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation481 151 – 564 829 €
Soit4 023 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20255 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison94 m²137 500 €1 463
21/11/20255 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierAppartement40 m²137 500 €3 438
24/07/20256 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison192 m²287 000 €1 495
01/04/20251 Rte De La Bournee 49700 Louresse-RochemenierMaison80 m²145 000 €1 813
25/07/202411 Rue Du Vieux Puits 49700 Louresse-RochemenierMaison73 m²156 000 €2 137
19/07/202414 Rue De La Societe 49700 Louresse-RochemenierMaison108 m²190 000 €1 759
22/04/202412 Rue De La Chapelle 49700 Louresse-RochemenierMaison110 m²230 000 €2 091
20/02/20245063 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison52 m²102 000 €1 962
20/02/20245065 Le Bourg 49700 Louresse-RochemenierMaison18 m²102 000 €5 667
15/02/20242 Imp Du Charron 49700 Louresse-RochemenierMaison112 m²189 000 €1 688
26/01/202426 Rue Principale 49700 Louresse-RochemenierMaison86 m²200 000 €2 326